ダイアパレス阿佐谷

  • 東京都杉並区阿佐谷北二丁目

  • 中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 4階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
1,280万円
79.2万円/㎡
相場
1,237万円
76.5万円/㎡
689
1,054
1,419
1,784
AI査定結果
推定相場価格
1,237万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,054万円〜1,419万円
65.2万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ダイアパレス阿佐谷
1,280万円（79.2万円/㎡）/ 3階 / 16.16㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は74.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/041,280万円79.2万円3階 16.16㎡ 1R西
2024/01/231,000万円60.4万円1階 16.56㎡ 1K南西
2023/08/271,130万円69.4万円3階 16.29㎡ 1R南西
2023/08/271,130万円80.2万円3階 14.09㎡ 1K南西
2023/05/241,130万円69.4万円3階 16.29㎡ 1K-
2023/01/281,180万円72.4万円3階 16.29㎡ 1K-
2022/12/061,050万円64.7万円1階 16.24㎡ 1R西
2022/11/151,050万円72.5万円1階 14.49㎡ 1R西
2021/12/061,100万円66.4万円1階 16.56㎡ 1K南西
2021/10/141,280万円90.2万円3階 14.19㎡ 1R西
2021/09/06990万円69.8万円3階 14.19㎡ 1R西
2021/09/061,200万円84.6万円3階 14.19㎡ 1R西
2021/08/021,300万円91.6万円3階 14.19㎡ 1R西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ダイアパレス阿佐谷
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅5分 1,280万円79.2万円16.16㎡1R3階 / 4階建 西1991年26戸RC
2025/02/16阿佐ケ谷北MTビル
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅8分 1,700万円91.6万円18.55㎡1K2階 / 6階建 南東1993年27戸RC
2024/09/18フェニックスマンション阿佐谷第2
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅7分 1,220万円65.6万円18.6㎡1R1階 / 4階建 東1995年33戸RC
2022/01/28パレトーホー阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅5分 980万円60.4万円16.22㎡1R1階 / 4階建 南1992年18戸RC
2025/06/02朝日阿佐谷プラザ
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅13分 1,450万円81.2万円17.85㎡1K4階 / 4階建 -1991年43戸RC
2024/11/29トーシンフェニックスアサガヤ
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅3分 1,290万円80.6万円16㎡1R1階 / 4階建 -1992年20戸RC
2024/01/16日興パレス阿佐ケ谷PART2
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅4分 1,050万円65.6万円16.01㎡1K3階 / 4階建 西1988年21戸RC
2022/01/21アナンハイツ
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅4分 980万円60.4万円16.22㎡1K1階 / 4階建 南1992年18戸RC
2025/05/02スカイコート阿佐ケ谷第3
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅7分 1,300万円81.1万円16.02㎡1R1階 / 4階建 北西1990年37戸RC
2025/05/22センチュリー阿佐谷南
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅6分 1,200万円72.7万円16.5㎡1K2階 / 3階建 東1991年21戸RC
2025/06/12グランヴァン阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅4分 1,200万円72.7万円16.5㎡1K2階 / 3階建 東1991年21戸RC
2024/03/29スカイコート阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅7分 990万円60.4万円16.38㎡1R3階 / 3階建 西1990年15戸RC
2023/03/09グローリア初穂阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
南阿佐ケ谷駅5分 1,280万円76.9万円16.65㎡1R3階 / 4階建 -1988年25戸RC
2025/02/05ミナミアサガヤシティハウス
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅5分 1,480万円82.2万円18㎡1R4階 / 8階建 南1989年61戸RC
2024/04/04ダイホープラザ荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 1,340万円80.7万円16.6㎡1R4階 / 5階建 北東1991年35戸RC
2025/05/05プレール荻窪南
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅4分 1,180万円70.6万円16.72㎡1R3階 / 4階建 東1989年21戸RC
2025/03/07マイ・ステージ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅4分 1,430万円74.5万円19.2㎡1R3階 / 4階建 南1991年27戸RC
2020/11/20マイキャッスル新高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅7分 1,900万円102.0万円18.63㎡1K4階 / 7階建 西1996年50戸RC
2024/03/21藤和シティコープ荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 1,880万円109.0万円17.25㎡1K3階 / 6階建 南東1992年32戸RC
2021/03/05藤和シティコープ高円寺南
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅3分 1,480万円79.3万円18.66㎡1K6階 / 9階建 東1990年25戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、杉並区では0.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は杉並区の平均と比較して16.3%割高です。
1986〜1996年築, 専有面積6.16㎡〜26.16㎡の平均販売価格
東京都
67.6万円/㎡
前年比+8.5%
杉並区
68.1万円/㎡
前年比+0.7%

マンション概要

マンション名ダイアパレス阿佐谷
所在地東京都杉並区阿佐谷北二丁目
交通中央線阿佐ケ谷駅徒歩5分
築年月1991年
階数4階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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